有谁知道首套房贷款容易吗?

首套房贷款不是很容易的，首先，因为现在处于政策的不断变动和调整期，购房者一定要随时关注房产政策变化。比如2011年9月底的楼市二次调控将首套房首付统一提高到30%，也就是说现在买房，申请贷款，最多只能申请到70%。此外，现在申请房贷，都要出具家庭房产证明。。其次，要注意房龄和贷款年限之和不要偏大。在贷款的过程中银行对于房龄和贷款的期限都有要求，大部分银行都要求房龄和贷款年限之和不得超过40年，有的银行则是以年龄来计算的，不得超过65岁，购房者可以根据自己的情况来选择合适的银行。

近些年，首套房贷款比较容易了，首套房贷款利率由上浮10%下调为上浮5%。银行惜贷最主要的原因或许与收益有关。“小微企业贷款的利率通常在20%左右，且回款周期短，一般是5~10年。个人房贷的周期则是10~30年，6.5%左右的收益对于银行来说相对较低，所以银行更愿意将资金投向收益更高的领域”。

还是很容易的，流程如下
1、联系银行，提交申请贷款的相关材料（身份证件，收入证明等）。
2、等待银行审批。
3、银行审批同意，签署购房合同，然后再签订银行按揭贷款合同。
4、按期还款。