谁知道首套房贷条件是什么?

需要的材料有：身份证明  户口本  未婚证  或结婚证（双方身份证，户口本）收入证明  半年银行流水

《首次购房(查阅)证明告知单》明确，所谓的"首套房"得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。  契税:对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，  首付;对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%，  利率:下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点等。

所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。  契税：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，  首付；对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%，  利率：下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点等。

房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这一契住房按揭
住房按揭
税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。
查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。
以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。