澳洲别墅房价走势最近有没有变化?

影响房价的因素有多种，最重要的是地段，格局和方位。占地多少对房价的影响没有上述因素那么大。  一个出租方面，郊区别墅一般是家庭为单位的，相对市中心的公寓租客更换频率要低一些，省心，在一个别墅一般没有物业费也是一部分利润，还有一点别墅是独立地契，长远看土地增值方面

澳洲别墅房价走势可以总结：墨尔本房地产资本增长率从长期来看增长稳定，且很少有调整周期，即使有调整，时间也非常短暂；,在2013年墨尔本拍卖清出率屡创新高的市场背景下，房产价格上升趋势可以确立。特别提醒国内的房产投资者，公寓中位价格的涨跌走势图所揭示的是大墨尔本地区38个市政区（Coucil）包括265个Suburbs的二手公寓的中位价格变化曲线，而不是长期公寓楼花和期房、新建公寓、高层公寓、市中心公寓的价格走势。