二手房怎样贷款谁可以说说?

办理二手房贷款  只要你符合贷款条件都可以  首先需要看您是否是首套房贷还是二套房  按理来说3套房是不能贷款的  还需要房屋贷款的相关资料比如身份证  户口本  收入证明  已婚的需要结婚证未婚的需要单身证明等  
详情咨询银行部门  。

在办理二手房贷款担保时，应该注意的问题是：如果是公积金贷款/">公积金贷款，应注意缴存比例。如果是商业贷款，应该开出担保人的收入证明。  
　　贷款担保办理的流程并不复杂，购房者完全可以自行到所在城市的房屋置业担保有限公司直接办理。  
　　办理二手房贷款担保流程如下：  
　　1，收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料;  
　　2，协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审;  
　　3，协助买卖双方办理交易过户;  
　　4，买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司;  
　　5，买方新产权证出件以后，担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金中心审批;  
　　6，银行审批完毕后，凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款;  
　　7，贷款到达房屋置业担保公司账户后，通知买卖双方到场签字、卖方领取房款;  
　　8，房屋置业二手房贷款担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。将房产证、土地证交买方，将房屋他项权证交银行。

：⑴  购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；  ⑵  符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；  ⑶  买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估；  ⑷  律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；  ⑸  贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；  ⑹  买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；  ⑺  购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；  ⑻  买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；  ⑼  借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；  ⑽  借款人按月还款；  ⑾  借款人还清贷款本息，解除抵押担保。