2016年青岛房价走势如何?

2016年青岛房价3000-5000元左右，  房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。

2016年青岛房价5000-9000之间。银禧苑楼盘挺不错的。位于青岛山东路42号，处于山东路与宁夏路的交汇路口。该项目建筑面积46052平方米。
周边配套
幼儿园：市北区机关幼儿园、潜艇学院幼儿园
中小学：长江小学、海利丰学校、  北仲路第二小学、东仲小学、  敦化路小学、启明星中学  、青岛第四十三中学、青岛志成实验中学
大学：市南党校、青岛职业技术学院南校区、山东外贸职业学校
综合商场：百安居山东路店、青岛中央商务区万达广场、青岛体育街  北仲路海城建筑装饰装潢材料批发市场、  一木、东晖大酒店、  怡情楼
医院：青岛玛丽妇产医院、东方医院
邮局：北仲路邮政支局、徐州路邮政支局、  网通山东路营业厅  、延安路邮政支局
银行：招商银行、深圳发展银行、建设银行
其他：金湖路派出所、市北区人民政府  、北仲路派出所、敦化路社区居委会  敦化路青岛市边防支队

估计2016年维持在房市危机暴发时的价格  不排除微跌的可能  此次房市危机是由于中产阶层无力承担房价所造成供大于求  土豪阶层受限购政策无法购买  现在几轮救市政策利好  给投机炒家注入了新活力  如果连首付或当房奴都是个问题  不可能有能力去接盘  现在各种消息说见底企稳  只是释放了能接受制造危机的高价这部分土豪购买力  在经济形势不太乐观的情况下
政府救市的力度有可能会加强  对不差钱一族会起到一定的作用  但富豪们会考虑价值的溢价  只有立个涨无止境才能吸引来接盘  况且土地财政也是助推器  如今低收入群体根本不在乎房价涨跌  而且这个群体是真正的刚需及改善型  房价畸高导致生产及生活成本上升  压缩了消费能力  导致产能过剩  实体萧条导致富的变穷  不过也不反对救市  当富有者资本全陷在房市中  再也没有高位接盘者的时候  必定需要低收入者来拯救  那需要n年以后  如果富有阶层购买力己近饱和  这走势可想而知