上海房价均价谁清楚?

均价略有跌幅在18000左右，首付30%，今年下半年买房是不错的选择；房价短期下跌为不可逆转趋势，长远上涨那是一定的的，这次的调控比以往都不一样，银行准备金率达到历史高位的20.5%，政府以牺牲经济来调控物价上涨，不到目的誓不罢休的味道，5月初以来，各大一线城市房价已出现拐点，在紧缩货币政策预期下，下半年房价下跌将普遍化，政策强硬起来，谁都逃不了，但矛盾的是调控不能持续下去，还得发展经济。长远来说，人民币还会继续升值，这必然继续带动物价的上涨，相关人士说两年内会到6.0时代（现在汇率是1美元换6.49人民币）；从2003年房地产成为支柱产业后，经济增长的大部分都靠房地产带动，中国的经济是被房地产绑架了，想经济增长还是得靠房地产带动，房价自然比谁都涨得快；国家12五经济能不能经济转型，保持经济持续发展，就算成功转型也要十多年的时间，这段时间的经济怎么发展，还得靠房地产拉动；综上原因，房价未来趋势肯定是涨。

北京，上海，杭州这三个地方的房价是全国差不多最高的，不过这两年均价最高的是温州。再是上海，北京，杭州....今年一季度温州均价18757.44元/平方米，上海16224元/平方米，北京每平方米1.5万元，杭州每平方米13784元/平方米。房价是相当的高啊！！！别墅价格就更不用说了，均价难说，差不多从200万到几千万都是不等的。

上海的房价，如果你不是富二代。那么就是你奋斗一生，买一套房。个人觉得：奋斗一生只能买一房子很不划算，毕竟人生只有一次，不是把200至300万用在一套房子上。很不值。所以不如像西方人学习，只租房不买房，活的可以宽裕点，自由点。（如果你有两三百万的积蓄那当然另当别论了）