下关房价高不高?

大理的普通商品房要分下关和古城来分析，从去年底到今年，下关的普通商品房价格几乎没有太大的变化，跌幅大约在10％左右，但这样的跌幅大多只局限于一些朝向和位置不太好的房子，其他位置较好的则没有出现太大的下跌，均价仍然还是维持在3500元到4000元左右。目前，在下关已经不可能找到2000元以下的普通商品房了。他认为，没有太大下跌的原因是之前很多项目的拿地成本较高。

房价均价9560元.但是这个数子只是一个均值,他不能表示什么!,像上海内环都要4-5万一平方,二坏也要2-3万一平方,还有一个什么汤成一品,听说要卖20万一平方.  如果你是要买房,,要了解市场,要先好选好地段,再去那边中介或新盘销售点多看看,多比较.才能知道行情.说心房子不比手机.它的价格是很多东西有关的.除了地段,还小区,管理,周边环境,房子的格局、朝向有关,所以脱离房子价格意义不大

下关房价3500-4000元左右，  房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。