上海宝山美兰湖房价是多少?

美兰湖别墅
美兰湖路555弄
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二手房评估价
24526元/平米  环比上月：0.7%↑  同比去年：12.8%↓

现均价：  25500  元/平米  项目位置：  宝山  美丹路188弄。  普通住宅  酒店式公寓均价：  18500  元/平米  项目位置：  宝山  美兰湖罗芬路（地铁7号  ）

均价24000/㎡。美兰湖（Meilan  Lake）位于上海宝山区罗店，面积110亩，是上海市区第二大人工湖。中国著名小城镇。美兰湖是罗店新镇的核心景观，被誉为“北上海最美丽的地方”。
美兰湖位置宝山区罗店镇，处于沪太路以东，美兰湖大道以北，罗芬路以西，美丹路以南，是上海市第二大人工湖。

南临方山风景区，紧靠大学城，得天独厚享有湿地公园生态及大学城丰厚人文气息。由联排别墅、情景美墅洋房、小高层和高层组成，组团形态各异兼具个性，超大社区规模居住氛围。逾6.6万平米园林绿地，承载滨河亲水公园及迷你高尔夫、中央景观大道、架空层及各组团花园，原生景观与亲水主题酝酿至尊雅趣。建筑秉承现代主义风格，强调工艺和细节的提升研磨，彰显非凡品质，从建筑上亦能读懂高尚生活的简约内涵。本月均价34520元/㎡

现在市面上一般都是卖25000元左右一平米的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的
房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。

参报价25000元/平米  ，美兰湖那有上海最大的人工湖住宅区，很多婚纱摄影都在那边拍照呢。环境肯定是没有问题的，交通也很方便，出门就是公交。