北京房山奥特莱斯怎么样?

奥特莱斯（中国）有限公司近期宣布将在北京市房山区长阳镇开设奥特莱斯华北旗舰中心。作为奥特莱斯（中国）有限公司在内地布局的五大区域核心之一，该项目预计总投资近10亿元，吸纳国际品牌300余家，规划建成集世界名牌折扣中心、休闲度假体系和高品质居住体系等核心功能于一体、辐射华北地区的大型综合现代服务产业项目，首期计划在2010年底年投入营业。
　　2009年房山正式启动CSD中央休闲购物区的战略规划，房山区区长祁红和Outlets董事长彭越签署了打造华北最大奥特莱斯的战略合作书，Outlets是房山CSD中引进的第一个大的项目，预计2009年年底动工。2010年底年正式营业的Outlets，选址在房山区长阳镇，毗邻京石高速，坐落在森林公园旁边，充分利用房山优越的自然环境，旨在建成一个可以购买世界名品的花园小镇。
　　Outlets是房山CSD中引进的第一个大的项目，预计2009年年底动工，将成为华北地区最大的Outlets。2010年底年正式营业的Outlets，选址在房山区长阳镇，毗邻京石高速，坐落在森林公园旁边，充分利用房山优越的自然环境，旨在建成一个可以购买世界名品的花园小镇。陆续建设的还有户外体育产业（其中包括足球、高尔夫球、网球、漂移、滑板、游泳等等项目）、会展中心、民宿（一种起源于日本的由民居改造的设计型酒店）、温泉、餐厅、主题公园、有机农庄、游乐场、综合电影院等。

项目的产品定位为城市花园洋房，在保证充分、科学、美学的前提下合理利用土地，体现该土地的稀缺性与价值尊贵性，合理设计规划布局，从建筑规划、建筑布局、建筑组团、景观组团、人行流线、交通流线与商业配套布局全方面精心研究，确保为业主创造多样性的生活与居住情趣的产品。建筑单体住宅功能性总体设计采用平层、下沉复式景观内庭院及顶层复式阳光景观房等多种设计理念，以及赠送阳光落地凸窗等方式满足社区业主的多种生活需要。建筑单体立面设计采用圆弧屋顶、大露台、大面积玻璃凸窗、阳光房的变化，利用线条的穿插形成现代丰富的立面效果，使与其景观、人多元的结合成一体

从整体开业的品牌看，首创奥莱项目首期开业的国际一线大牌的占比相对较少。多数已开业的品牌都定位时尚潮流及运动户外，且这些品牌在购物中心都较为常见。  
其实，历来经营奥特莱斯的精髓就是“名品+折扣”，这种模式不但可以吸引本地人群，还可以辐射周边城市。在燕莎奥莱曾经的调查中显示，一周之内的消费者中，本地消费者占68%，外地消费者占32%。在周末，外埠城市的车牌占到了接近40%的比例。而赛特奥莱也会在节假日迎接来自天津、河北等多个外省市的消费人群。  
由此可见，一线品牌的丰富度对吸引消费者的重要性。而对于首创奥莱来说，占比较少的一线国际名品，还能对周边城市人群形成影响力吗?  
RET睿意德执行董事张家鹏表示，维持奥莱持久生命力的关键因素是拥有足够多可持续供给的一线品牌资源和满足不同消费者需求的多品牌渠道，奥莱的一线品牌集中度不高，必定会影响其对周边远距离城镇甚至本市其他地区的辐射影响力。

首创奥莱房山项目为住宅项目，70年产权。项目为轨道交通房山线篱笆房站的上盖物业，为房山区政府打造CSD(中央休闲购物区)的核心项目，总建筑面积约为32万平方米,其中住宅面积17万平方米，奥特莱斯及其它商业约为15万平方米。规划建成集高质量住宅、世界名牌折扣中心、休闲度假等核心功能于一体、辐射华北地区的新型住宅产业综合体项目。本项目的开工建成将大大推进房山区域的国际化进程，成为房山地区可持续发展的商业经济引擎，有效提升该区域价值。

购物环境很好，据说是北京最大的奥特莱斯。牌子都是比较亲民的的，但有时时候一些店的折扣不是很大，换季的时候折扣力度比较大。我觉得如果爱逛街的话，应该可以在里边淘到好货。
你可以去首创奥特莱斯的官网上看看，会有一些打折信息和活动。还可以看看都有什么牌子。