北京芳城园三区小区房价均价是多少?

芳城园三区
本月均价：  36364元/㎡  
小区地址：  丰台方庄路与蒲芳路交界西北,家乐福东边...  
综合商超：  华润万家便利超市,　北京物美便利超市(贝贝天使孕婴用品),　福客到超市,　北京昌华德汽车修理有限责任公司
医  院：  振国中医门诊,　方庄卫生社区服务中心,　北京体坛医院无痛人流诊疗中心,　北京丰台体坛中医院,　望康动物医院(方庄分院)
邮  局：  方庄邮局
银  行：  中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、广东发展银行、招商银行、邮政储蓄、光大银行、民生银行、华夏银行
其  它：  暂无信息

芳城园三区距离家乐福仅100米，方庄公园300米，是成熟社区，环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐。物业管理完善，贴心人性化，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利，周边配套设施完善，各种档次的饭店、酒楼、娱乐城、文化活动馆等休闲场所应有尽有，满足生活所需。据我了解近期均价在37000元左右，环比上月上涨2.16%。

北京芳城园三区小区本月均价37007元/㎡，环比上月  ↑2.16%  ，同比去年  ↓3.39%  .
芳城园三区距离家乐福仅100米，方庄公园300米，是成熟社区，环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐。物业管理完善，贴心人性化，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利，周边配套设施完善，各种档次的饭店、酒楼、娱乐城、文化活动馆等休闲场所应有尽有，满足生活所需。

均价：37200元/㎡芳城园位于丰台区方庄左安门桥边，芳城园是北京房地产市场最早的商品房住宅小区。  城三区里有两栋楼属于院中院，都是央产房，独立的物业管理，以大户型为主，出房量很少，价格高与城一区价格，目前的售价为14500元/平方米。  由于几年来的发展，芳城园社区环境已经相当成熟，加上较为便利的交通，相对低价的物业管理费和供暖费，使得这里成为京城南城地区不多的高档居住区。

目前，在门城地区的，老旧小区地段稍微好一点的，一般在2万多一点，比如月季园、峪园小区，都是九十年代的房子。向阳楼的房子比较老了，83年的。龙泉花园的房子不错，好像是98至2000年的，价格在2万多，地段非常不错，东西向的会便宜一些。剩下的，三家店地区的房子均价要低不少，不到两万。新楼盘的价格基本都在3万以上，金汉铂寓略低，在2万7。如果想买房的话，最好还是去中介看一看，因为网上很多房源都不太靠谱，有的是已经卖出去的，有的远远低于实际售价，归根结底就是为了骗客户电话的，而且还要考虑是否满五唯一等因素。我是今年5月份买的房，总体看来，近一年门头沟的房价没有明显变化。如果是刚需，还是抓紧时间找房，有合适的就买。如果是投资，那就谨慎考虑吧，毕竟现在楼市有很多不确定的因素。