北京奥林匹克花园房价贵不贵?

不贵
均价：45000元/㎡
位置信息
楼盘位置：  朝阳姚家园路与东坝中路交叉口路北800米
公交路线：公交路线：350路（东大桥---东坝）  350路支线（东大桥--东坝）412路（单店--中街）703路（北京西路--石各庄村）  750路（亦庄博爱医院---东坝观光果园）729路（东坝建材城---太和庄）  909路（东窑--六里屯）  953路（南十里居--黎各庄）
自驾路线：东坝集团公交路线：350路（东大桥---东坝）  350路支线（东大桥--东坝）412路（单店--中街）703路（北京西路--石各庄村）  750路（亦庄博爱医院---东坝观光果园）729路（东坝建材城---太和庄）  909路（东窑--六里屯）  953路（南十里居--黎各庄）
自驾车路线：从国贸出发，走京通快速路，通过远通桥后上五环，在白家楼桥朝姚家园路/东四环/机场第二高速方向向右转进入平房桥，继续沿机场第二高速公路行驶350米，从北小河东路/定福庄路/朝阳北路出口离开右转进入石各庄路，在平房东桥右转进入东坝中路，直行约600米到达项目

北京奥林匹克花园房价40000每平方米。首期规划以TOWNHOUSE为主，搭配少量小高层住宅.奥林匹克花园首期容积率仅  0.77  ，总建面近3万平方米的综合运动城、三大国家级培训中心、中美合作中体倍力健身中心等体育、商业的建设和经营成为惠奥社区的核心。主题奥林匹克花园二期总用地面积159705㎡,  计容积率建筑面积233014.91㎡,容积率1.46,总户数1359户,绿化率37%,停车位1359。

北京奥林匹克花园，  是东坝第一个86万平方米低密大盘，传承奥林匹克精神是住宅中的健康名盘。项目地处东坝地区，邻近国贸、亚运村、燕莎三大城市核心区域；城市立体路网，贯通五环路、朝阳北路等路线。北京奥林匹克花园预计加推503、508号楼，503号楼为138平米三居、196平米跃层，5个单元。508号楼的150平米四居，2个单元，均为一梯两户，精装修，装修标准为1500元/平米。预计价格45000-50000元/平。

最低价格：  45000  元/平方米，北京奥林匹克花园总占地面积约86万平米，低容积率，自然错落式布局，形成适意的居住环境。项目拥有40％的高绿化率，按照人体工程学打造的奥林匹克主题景观，将运动、园艺、人文等设计要素贯穿于景观中以低层阳光电梯洋房为主要产品，户户朝南，户户名牌精装修。人车分流系统，有效解决人与车流的交通。

北京奥林匹克花园房价45000元左右，  房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。