济南恒生伴山怎么样?

恒生伴山项目由山东恒生置地股份有限公司投资建设。山东恒生置地股份有限公司是由恒生投资（香港）有限公司在济南注册成立的股份有限公司。恒生投资（香港）有限公司下属房地产开发、物流、贸易、化工等多个产业，其下属房地产在青岛、淄博等地均有开发项目，具有相当的开发经验和实力。  　　项目位于济南市经十东路奥体中心以东，占地76亩，总建筑面积17万㎡。项目由香港开发商实力打造，引入一流设计理念，依雪山而建，注重山景景观和社区景观的和谐统一，以小高层和高层为主的高端物业产品。  目前，项目规划设计基本完成，预计2010年10月份开盘。  　　恒生•伴山项目由水石国际（  W&R  GROUP）担纲规划设计，并拟重金聘请贝尔高林国际(香港)有限公司（Belt  Collins）进行项目的景观设计。充分利用山景和社区景观的结合，打造济南罕有的100米以上楼间距及超大中心景观区。可以预见，项目建成后，必将会成为我市景观社区典范。  　　恒生•伴山项目与知名设计公司强强联合，采用精装修建设模式，为项目量身定做，专业打造，高标准化的成品家，与项目的高品质理念完美契合，无缝对接舒适生活。  　　目前，项目已与世邦魏理仕物业管理服务有限公司（CBRE）签订合作协议，为项目提供一流的物业顾问服务。

恒生伴山项目是香港恒生地产在济南第一个项目，恒生伴山立志打造中小户型产品，豪宅品质社区，项目总占地面积76亩(50617平方米)，总建面17万平方米，社区18%的超低建筑密度，40%超高绿化率，保证了居住的舒适度。项目总规划套数1131户，共规划有9栋住宅、1栋幼儿园、1栋礼宾阁。其中住宅物业有高层、小高层，户型为69  -143平米的，均为市场销售主流户型。
周边配套：  商业配套:金融：中国农业银行、建设银行、交通银行、工商银行等几大银行。
商超：奥体中心将建成济南东部最大银座购物广场；山东建筑大学内部有建大超市、建大商业街等商业配套生活方便。项目自带商业面积达4万平米，未来将会建成沿街商铺，如超市、诊所、干洗店、果蔬店、理发店、药店等；项目西侧为建大商业步行街。
商务休闲设施：净雅大酒店、喜来登大酒店提供一流完善的商务服务和休闲设施，奥体中心周边将建有咖啡厅、餐厅、ktv等娱乐场所。
内部配套：  政务配套：龙奥大厦、省交通局、省国资委、省高院、省粮食局、山东省档案馆。
教育配套：未来雪山片区内将规划有九年义务学校多座，根据市政规划项目西侧将规划九年一贯制学校一座(36班)。目前东部新城区有高新区实验中学、山东大学齐鲁软件园、山东建筑大学、山东体育学院、山师附孝济南电子机械工程学校等不同级别的学校。
文体配套：奥体中心、省博物馆。
省立医院东院位于经十东路奥体中心北侧，与奥体中心隔路相望，距本案5分钟车程。
车位数：  905

以下是济南最便宜的房子  东边邢村立交桥附近6500左右，如：保利花园，恒生伴山  北边小清河以北，6280左右，绿地  南边二环南路7200左右，如中海国际社区  西边西客站附近5500左右，国际花都  东北部6500左右。

恒生伴山本月均价7488元/平米，环比上月↓-0.01%，同比去年↑11.81%。小区位于经十东路与凤岐路交叉路口以北，山东建筑大学西临，户型选择丰富，居住实用率高。
区位交通：项目处于城市东拓的主轴上，北临世纪大道工业南路，南临贯穿济南东西的交通大动脉经十路，东边有绕城高速、往西距至奥体中心仅需5-6分钟的车程，距燕山立交有20分钟的车程。公交有115、116、136路，可以直达市区内各个区域，交通相当便利
项目价值：4个唯一；唯一110米超大楼间距，所有住户全天候7小时日照；唯一一个拥有社区五星级入户大堂；唯一三重安防系统(礼宾阁、单元门、入户门，三重门禁彩色可视对讲机，并且还有安保巡逻、红外线远程警戒系统、24小时社区监控、电子巡更系统)；济南唯一一个通过认证3A级住宅社区(3A级住宅：适用性能布局合理功能紧凑、环境性能因地制宜合理利用地貌、经济性能节能好、安全性能工程质量有保障、耐久性能房屋结构及装修耐用)。
教育配套：周边有山东建筑大学、山东省竞技体育学院、山东广播电视大学，学术人文气息浓厚；项目的西北角有一个规划中的9年制小学、中学，另外，小区引进“银座双语”幼儿园，保证给小区业主的孩子一个比较高的“人生起跑线”。

济南恒生伴山7000每平方米。
周边商业：超市、诊所、干洗店、果蔬店、理发店、药店
周边医院：省立医院东院
　　周边学校：高新区实验中学、山东大学齐鲁软件学院、山东建筑大学、山师附小、济南电子机械工程学校
　　周边公共交通：115、116、136