北京金色漫香林小区怎么样?

所售户型有130-150平米三居花园洋房，188-288平米五居叠拼别墅，于大兴亦庄东南五环和京津塘交汇处东南角，昔日皇家苑囿，水肥草美，今日国际新城，宜业宜居。依托东南五环和京津塘高速路，距CBD核心——国贸桥车程仅12公  里，全程无红绿灯在大兴亦庄，开车到国贸倒是挺近的，小区对面是个原来的老小区，忘了叫什么名字了，就是感觉价格贵了点!

本月均价：28016元/㎡，环比上月↑1.35%，同比去年↓8.29%  
小区地址：大兴亦庄开发区亦庄镇三羊居住区
项目特色：特色别墅,低密居所,花园洋房,打折优惠楼...
产权描述：该项目产权为70年
金融街·金色漫香林，亦庄新城居住核心，昔日皇家苑囿，水肥草美，今日国际新城，宜业宜居。依托东南五环和京津塘高速路，距CBD核心——国贸桥车程仅12公里，全程无红绿灯；更享有规划中M12、L2双轻轨之便；区域潜力巨大。  
金融街·金色漫香林，五环路旁的50万平米、1.2容积率罕见低密大盘，百公顷代征绿地环绕，且邻4000亩国际企业文化公园和18洞高尔夫球场，独占都市绿肺之核；传承亦庄核心区低密度特性和生活形态，尽享高品质人居氛围。5万平米的大型商业中心、8千平米的欧式风情步行商业街；中小学、幼儿园、社区医疗、区域医院一应俱全。  
金融街·金色漫香林，以“慢乐”生活为导向，构建罕有漫步式花园社区，1.8公里社区私属景观漫步带，8万平米三大休闲公园，尽显低密、田园、浪漫之境。这里，让我们放慢人生的脚步。  
金融街·金色漫香林，由责任地产商北京金融街奕兴置业公司开发；欧洲最大的设计机构——英国阿特金斯担纲整体规划、建筑单体和景观设计；京城十大建筑设计公司之一——北京新纪元建筑设计公司负责建筑工程设计。三种主力产品，板式结构、短进深，大面宽，南北通透：88平米臻品小户型电梯洋房、140平米大户型花厅洋房和200平米的情景叠墅，倾力打造市场稀缺的花园洋房社区。

本月均价28016元/㎡，环比上月  ↑1.35%  ，同比去年  ↓8.29%  
 二手房148套  出  租  房17套  周边短租房8套  
装修案例371套  所在区域大兴  亦庄  
小区地址大兴亦庄开发区亦庄镇三羊居住区  
物业电话59742588物业地点香林街
物业费2.80元/平方米·月物业公司金融街
建筑年代2010-12-30开发商北京金融街奕兴置业有限公司
楼层状况五期为一梯两户板楼，有部分4层上下叠
房源；五期1号楼9层板楼，7个单元  五期2.
 停车位车位比1：1，地上150元/月，地下300元/月  。  地下车位可以买带产权！  
交通状况亦庄线亦庄桥站、规划中L2、M12双轻轨；976、、927、752、986、974到京南交易中心站、605等到小康小区下车，兴2路未来还有地铁R2号要经过这里，或者从北京西站南广场乘坐997

北京金色漫香林小区周边：
银行：中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、北京银行、交通银行、光大银行、中信实业银行、上海浦东发展银行
饮食：肯德基、吉野家、赛百味、永和豆浆、渔公渔婆、大鸭梨、西贝莜面村、小土豆美食、黄记煌、老成一锅、烨琪韩式烤肉、蛾嵋酒家、亦海人家涮肉、胖子拉面、双盛园海鲜城、大巴山食府、东来顺、贵园东北乡村菜、奥利咖啡、上岛咖啡、福华肥牛
娱乐：三力酷健身、中体倍力、张贝健身、良子足疗、欧路姿女子生活、颐寿康养生堂、圣福华国际俱乐部、鸿禧长新高尔夫球场、凉水河水上公园、山海子公园、红恩度假村
其他：中国国际电子商务中心、伊梦华都大酒店、锦江富源酒店、敬仁堂药店、完全宠物、福奈特洗衣连锁、家和祥洗衣、新丝路美发、新感觉剪发、美丽前线剪发

结构与层高：全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。四层情景叠墅：3.0-3.2米；四层花厅洋房：3.0-3.1米；六至九层电梯洋房：2.9米。
外墙材料：外墙所贴瓷砖，经优质粘土36小时高温烧制，色泽柔和，永不退色，具有耐磨、耐酸碱、抗冻、保温、隔音、吸音等特点；外墙所用涂料为真石漆，仿石料效果，环保、防水、且经久不变色。
森德采暖设备：社区采用集中供暖方式。钢制散热器片采用森德品牌——经过几十道严格工艺，弯角处理圆滑光洁，底漆采用电泳工艺，耐高温、不腐蚀、不积垢。与传统铸铁暖气片相比，散热效果提高30%，更高效节能；内部承压能力提高了一倍以上，寿命更长久。

金色漫香林小区一般来说总的评价还是很不错的，是非常值得推荐给大家的，首先从价格方面来说，房屋价格是比较便宜的，价格约为30000元/平米，相比于其他地段的低价会比较便宜。因此性价比非常高，所以如果比较重视价格的话，选择它是非常好的。其次，它的周边环境也是非常不错的，绿化很好，为住户提供了良好的生活环境。最后，它的口碑也是非常好，市场占有率极高，而且交通极为方便，因此比较推荐给大家。

金色•漫香林，亦庄新城居住核心，昔日皇家苑囿，水肥草美，今日国际新城，宜业宜居。依托东南五环和京津塘高速路，距CBD核心——国贸桥车程仅12公里，全程无红绿灯；更享有规划中L2  7号线延长线双轻轨之便。