海景房有哪些优点与缺点?

这个问题很泛泛吧，厦门是个好地方，中国十大最适合居住城市之一。在我眼里没有缺点。

接近水的灵秀，景色好，近自然，空气鲜。其次是补充了海景房的缺点，接近市区，接近旅游景点，交通也方便。再者就是湖景房环境清幽，有一个非常好的生态环境，适合长期居住。缺点：半夜那浪声就跟没关水管一样，朝北房子潮，朝北房子没阳光，家里装修腐蚀严重。

海景房的优点：
1.海边重工业少，加上海水的储热作用，海景周边的空气质量很好，且早晚温差不大，感觉很舒服
2、海景房的视野很好，且建筑密度一般不大，所以住在海景房里面会感觉到日光充足、随处可见令人神怡的景色，随时可以领大海的变化，心情也变好。
海景房的缺点：
1、湿气大，如果不是海边长达的人，住在海景房里很可能水土不服，夏季时晾晒衣服的不容易干透，由于潮气大，门窗等容易变形，金属制品包括车容易被腐蚀。
2、周边的配套设施是否完备，海景房的周边的配套设施如果位置偏僻，往往不如市区内的住宅区号，生活成本会有所增加，生活的便利程度也会受到不同程度的影响。

海景房缺点是经常的海风吹进来，屋内的家居容易受到侵害，老的快，人的皮肤也会受之影响，黑的快。优点的话就是风景美，高端上的风格，其实深圳的三洲田上面的海景房不错，住的高看得远。

1、景观。低层景观漂亮，花草树木一目了然。人是人，路是路，帅哥是帅哥，美女是美女。喜欢哪部分欣赏哪部分，一饱眼福，统统免费。尤其看海，不管海水好坏平视过去没什么差别，海面上都是微波荡漾，余晖袅袅，后浪推着前浪不知疲倦的涌向礁石涌上沙滩。而高层往下看园林，越高园林越平面，越缺少立体感和层次感。30层往下看人，貌似到了小人国，帅哥美女全成了分不出公母的蚂蚁。看海，海水好时清澈见底，心旷神怡，舍不得离开阳台。而海水一旦浑浊，在高处看也分外扎眼，仿佛一滩一滩的烂泥塘映入眼帘，心情随之一团糟。
2、蚊子。都说楼高没蚊子，其实也不尽然。蚊子少时不必爬高也有血喝，蚊子多时势必粥少僧多，再高的楼层也会有蚊子光顾滴。听说是坐电梯上去滴，是爬一层歇歇脚再爬一层上去滴。
3、潮湿。楼层越低越潮湿。因为海面吹来的雾气有一定重量，对地球引力也是情有独钟，喜欢接近地面徘徊。听说前段有的低楼层住户地板缝没向主人申请计生指标，就擅自繁殖成百上千的小虫子。这些灰白六爪圆滚滚胖乎乎的小虫子甚至还组成大部队，浩浩荡荡开上了主人的婚床。而高楼层的住户受此惊吓，也趴在地板上瞄准地板缝使劲找，硬是一只没找出来。
4、通风。楼层越低通风越差。这和潮湿有关联。
5、采光。楼层越高光线越好。这和潮湿也有关联。
6、空气。楼层越高，空气质量越好。这和pm2.5、pm10、pm100有关联。
7、噪音。高低层差不多，中间层最吵。因为一般声音质量比较轻，往上走；寿命比较短，走不到20层就结束了。偶猜的，不知对不对。嘻嘻。当然集束炸弹的爆炸声寿命可不短哦。
8、逃生。如遇火灾，楼层越低，逃生越快；如遇地震，因没预警不是飞毛腿都很难逃出大楼，而低楼层埋在最下面救援相对更费时费力；如遇海啸，因有预警都有机会逃生，但低楼层的家私免不了泡汤；如遇恐怖袭击，不分楼层袭击到谁谁倒霉。
9、防盗。楼层越高盗贼工作环境越险，生产成本越高。聪明的盗贼往往会选择低楼层下手。所以低楼层防盗任务相对较重。
10、价格。每高一层，每平增加20-100元人民币。