武汉万科朗苑二手房怎么样?

万科朗苑
徐东润园路8号（毗邻万科）
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二手房评估价
11690元/平米  环比上月：1.16%↑  同比去年：5.42%↑

本月12092元/平方米  ,  比上月↓0.94%
小区概况万科朗苑
小区名万科朗苑  所在版块  武昌  徐东  地址润园路8号  开发商武汉市万科房地产有限公司  物业公司万科物业服务有限公司  物业类型普通住宅  物业费用2元/平方米·月
总建面14000平方米（中型小区）  总户数668户  建造年代2009-03  容积率4.05  出租率约77%  停车位停车位:地上、地下均有车位（车库）  绿化率35%（绿化率高）
系出万科润园的挺拔都市高层建筑群落――万科朗苑，位居武汉内环线，徐东商圈核心地段，坐拥国际级生活配套的同时，与武汉首席隐贵居所万科润园原木林木比邻而居。  万科朗苑由4栋34层“L”型建筑构成，总建筑面积约5.7万平方米。  在规划布局上，万科朗苑一改城市中心建筑群落拥挤、局促、相互遮挡的传统弊端，将建筑一字排开，并借助南向万科润园超低层高档社区的园林景观的排布实现用地居住价值最大化。在这种规划布局下，万科朗苑得以获得城市核心地段罕有的三重复合用地价值：南向无遮挡＋南向景观园林＋南向无城市道路（噪音），项目整体闹中取静、繁中得幽的优质人居氛围也由此形成。  在景观园林的设置上，万科朗苑旨在创造城市中心城区罕有的高品质高尚绿色生态居住区。景观设计上坚持因地制宜原则，合理布置各功能区及空间形态组成，采取内部中心绿化景观和外围城市景观相结合的规划设计方法，实现景观的最大丰盛。  不是每一处城市中心，都可以在配套城市国际级生活商圈的同时，享受沁人心脾的葱茏绿意与舒缓优雅的宜居生活。  万科朗苑，江园合抱，陶然亦繁华。  万科朗苑位于武昌徐东才华街西侧，南侧毗邻万科集团经典建筑社区万科润园，北向眺浩瀚烟波长江。于城市繁华的核心地段，享受从容、安静的隐逸生活。

万科朗苑本月均价11738元/平米，环比上月↓-0.03%，同比去年↑11.79%。小区位于徐东润园路8号（毗邻万科），户型选择丰富，居住实用率高。
系出万科润园的挺拔都市高层建筑群落――万科朗苑，位居武汉内环线，徐东商圈核心地段，坐拥国际级生活配套的同时，与武汉首席隐贵居所万科润园原木林木比邻而居。万科朗苑由4栋34层“L”型建筑构成，总建筑面积约5.7万平方米。
简介
在规划布局上，万科朗苑一改城市中心建筑群落拥挤、局促、相互遮挡的传统
弊端，将建筑一字排开，并借助南向万科润园超低层高档社区的园林景观的排布
实现用地居住价值最大化。在这种规划布局下，万科朗苑得以获得城市核心地段
罕有的三重复合用地价值：南向无遮挡+南向景观园林+南向无城市道路（噪音
），项目整体闹中取静、繁中得幽的优质人居氛围也由此形成。在景观园林的设
置上，万科朗苑旨在创造城市中心城区罕有的高品质高尚绿色生态居住区。景观
设计上坚持因地制宜原则，合理布置各功能区及空间形态组成，采取内部中心绿
化景观和外围城市景观相结合的规划设计方法，实现景观的最大丰盛。不是每一
处城市中心，都可以在配套城市国际级生活商圈的同时，享受沁人心脾的葱茏绿
意与舒缓优雅的宜居生活。万科朗苑，江园合抱，陶然亦繁华。万科朗苑位于武
昌徐东才华街西侧，南侧毗邻万科集团经典建筑社区万科润园，北向眺浩瀚烟波
长江。于城市繁华的核心地段，享受从容、安静的隐逸生活。

不错的，现在市面上一般都是卖10000元左右一平米的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有
教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境

跌价  迟早会跌的，但是现在不会跌，至少不会跌的那个厉害  光谷中心花园  万科朗苑  万科西半岛  万科魅力之城  融侨锦城  保利心语  金地格林小城  万安美景中央  这8个房产商的噱头。

该小区的房子做工好，房子价格为10000元左右，房子内部结构明了，采光好，配套设施齐全，同时小区内部环境优美，附近交通便利，未来有一定的升值空间，值得选择。