金隅凤麟洲二手房房价是多少?

金隅凤麟洲二手房房价是40369  元/平。
金隅凤麟洲隶属于朝阳公园板块位于朝阳公园以东交通环境十分便利西侧是京包铁路线距离金隅凤麟洲约200米左右  
金隅凤麟洲西有朝阳公园南有红领巾公园、东有姚家园公园和朝阳体育中心北侧是规划中的高尔夫森林公园形成了难得的生态居住环境  
在凤麟园的西侧和南侧采用堆土叠山的方式堆叠地形南北绵延最高处达5米营造出一个半围合的独立空间颇有隔绝外世的意境坡上种植了高大乔木和起伏的地形一起塑造出松林谷”、青影峰”等景区  
金隅凤麟洲分为东西两个区和传说中凤麟洲的两个小岛很相似东区以9层的板楼为主西区以4.5层的叠拼别墅为主东区和西区的外立面设计为现代简约建筑风格在建筑上采用坡屋顶设计高低错落红褐色面砖和灰色面砖、灰色的屋顶相结合色彩恬美、雅致内涵中国传统文化的底蕴

这个要看你买什么户型的了，像1室2厅1卫，64平米，价格大概在260万左右。单价是40625元左右每平方，2室2厅2卫，108平米，价格大概是430万左右。

本月均价40539元/㎡，环比上月  ↓0.15%  ，同比去年  ↓8.60%  
 二手房49套  出  租  房12套  周边短租房89套  装修案例13套  
所在区域朝阳  石佛营  
小区地址朝阳姚家园西口265号
物业地点金隅西区2号楼2层
物业费3.50元/平米·月
物业公司北京金隅
物业管理有限责任公司
建筑年代2008-01-01
开发商北京金隅嘉业房地产开发有限公司楼层状况532户、板楼4至10层，叠拼4.5层、东区规划为3栋围合式小高层板楼、西区规划为
 停车位地上车位：62个，目前处于免费开放状态。交通状况公交：运通111路、468路、499路，595路

一般在4万左右。位置信息
行政区域:朝阳
项目位置:朝阳  姚家园西口265号(姚家园路与青年路交汇处西北500米)
交通位置:四、五环之间  地铁6号线
周围交通:姚家园路与青年路交汇处西北500米,地铁6号线到达项目
3周边配套
商场：韩SHOW、华堂
超市：易初莲花
餐饮：眉州东坡酒楼、盛友轩酒楼、肯德基
运动休闲：青鸟健身、朝阳体育中心
邮局：石佛营邮局
医院：玉林医院
教育机构：石佛营幼儿园、石佛营小学、平房小学、姚家园小学、80中学、97中学

该小区的房子做工好，房子均价为40000元左右，目前的涨幅为0.3%，降幅为0.12%，房子采光好，通风性能好，同时小区内部绿化面积好，配套设施齐全，未来有很好的升值空间，值得选择。