南京山河水花园户型好不好?

现在剩下的就是别墅了，价格在600万一套，，小区环境很优雅的，高端。。。。。。

建议你先到网上去查一下，在到现场去了解一下

优点
别墅坐落在老山比较平缓的坡地上，周边是群山环抱、风光旖旎的山水生态环境。
缺点
配套不足。
均价  15000  元/平方米
主力户型:  200-800㎡  
     山河水花园五期组团“福布山”坐落于山河水别墅区靠山的一侧，别墅都建在平缓的山坡上。山河水一直以纯粹的北美风格受人称道，福布山更是以“新北美新独栋”为特色，不断地在传承中创新，较之传统北美别墅的立面横向设计，更为大胆的做纵向设计，使得别墅立于山岭上更加挺拔和俊朗，加上选用材料的创新，使得别墅更具价值感，山河水花园别墅与山的整体效果把新北美风格诠释的淋漓尽致。  
　　福布山依照山坡的地形和朝向，为每栋别墅设计了三重庭院，前、后、侧的庭院空间设置，是精细营造的主人乐园。福布山的园林系统采用5重景观处理的手法，按照6重植物种植体系，实施植物的同纬度全冠移植，近400种名贵树木和花草，从灌木到百年老树，都呈现在福布山的庭园中。

别墅价格：起价600万元/套，项目介绍:山河水别墅区占地550亩，全部规划建设独幢别墅，共300余幢，采用新北美风格的建筑形态，由国际知名香港中域(Centreland)建筑设计公司担纲总体规划和建筑设计。  　　别墅坐落在老山比较平缓的坡地上，周边是群山环抱、风光旖旎的山水生态环境，依托汤泉和老山原生的景观生态环境，利用别墅区坡地和沟谷连绵起伏的有利地形，建设自然生态的别墅景观。

那边房子我看了，户型和价格感觉还可以。79平米的总价在70W左右，但是比较担心他们的后期配套，后面是荒山。没有商业区，地铁也比较远，离十号线走路大概15-20分钟。但是十号线不到市区的。距离3号地铁线开车大概10-15分钟。。周围也没有什么学校配套设施不全。怎么说呢，其实这边单价也不便宜9200左右  就是户型小点，总价就低些。如果买来投资的话  个人觉得风险也蛮高的，没有配套设施  距离地铁也远了些，不好出手，而且9200价格不算便宜。按照浦口现在的房价可以看着江宁，江宁现在房价在16000左右，江北再长也不会高于江宁的，而且南京朗诗未来街区  距离大桥  地铁都比较远。房价他肯定是看着桥北这边来，桥北涨的话估计一就在15000左右，那时候南京朗诗未来街区  也就估计在11000左右吧。现在是9200，所以买来投资转手  也不会有多大收益，还有房产税呢。  买来住的  就是交通不怎么方便！