求告知无锡小学学区房价格?

海天紫郡价格6500每平方，位于新区新锦路以东、金城东路以南、新韵北路以西、锡贤路以北。  主要为建设住宅楼，总用地面积138806.5平方米，总建筑面积约381472.1平方米，核定建筑面积约277520.3平方米。建筑密度15.14%，容积率1.9993，绿地率38%。其中一期总建筑面积约125902.4，核定建筑面积约94632.4平方米。
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无锡市育红小学学区房房价不高，12000元每平米，是个不错的学校，寄宿走读双轨制，环境好，师资力量也不错，而且学校的社团也屡屡获奖，社会上的评价也挺高的。而前门小学学区房地处位置不错，环境也好。学区房：从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。价格来源网络仅供参考

你好，      相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。
     学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。