两限房和商品房有哪些区别如何区分两限房，有没有相关的标准?

一般来说，在一定年限内是不可以卖的。比如说五年不能卖，那么五年后卖，需要补差价。限价房,又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用组织监管、市场化运作的模式。