求问各位亲二手房商贷可以转公积金贷款吗?

你好!据我了解，二手房商贷是可以转公积金贷款的
1.如果想转的话，要先把房子的商业贷款还了，再用公积金贷款，但是06年购买的二手房，超过可以用公积金贷款的一年期限了，就被视为房款已经全部付清，交易已经结束，是不允许再申请购房贷款的。但是你可以申请住房装修(大修)，但是需要装修公司的正式合同，预算等。但是装修贷款的额度不多的。
2.公积金贷款肯定比商业贷款还得数额少，但是现在国家的政策，公积金的优势不是很明显。
资料来源于网络，仅供参考，希望我的回答对你有帮助!

1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;
　　2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;
　　3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;
　　4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。

根据《贵阳市住房公积金委托贷款实施细则》规定，贷款人符合以下条件即可申请商业转公积金贷款：
申请人在银行办理了商业性个人住房按揭贷款，有完整的贷款、产权证、契税证、并已办妥抵押登记手续；已在原按揭银行申请提前还贷并获同意书。同时，申请该业务的职工还要有良好的信誉，能按期偿还贷款本息，无连续二期以上逾期贷款记录。
贵阳市的贷款人只要符合以上条件，就可以向公积金中心提出转贷申请，并向原商业贷款银行提出提前还贷申请，由公积金中心提供贷款还清商贷，然后申请人直接偿还公积金贷款，享受公积金贷款利率。