谁知道只有商品房才能抵押贷款吗?

原则上是可以的，但是要求房子是商品房或者房改房，贷款只可以贷房子评估值6成，也就是100万可以贷60万。抵押贷款是设计到法律问题的，如果未能在还贷期限内按时还贷，法律是有权扣房子的。
如果您家现在正好要装修设计，建议您先找位优秀的室内设计师，先设计后装修，房子布局隔断更合理，优秀的室内设计师，不仅能给房子好设计，还能让您省钱更省心呢

是的，只有商品房才能抵押贷款。
商品房可以到任何一家商业银行用商品房做房屋抵押贷款，如果房屋是您自己的，您需要向银行提供您的有效身份证件，房产证、土地使用证，合法的还款来源证明，还有银行需要您出具的其他资料，您就可以贷到银行贷款了。如果您的房屋是夫妻双方共有财产，你还必须提供您和您爱人的共同贷款申请。不过，现在银行的贷款利率刚刚上调，基准利率好像是千分之6.12了吧。您具体问一下任何一家商业银行就可以了。    
1、如果是你的唯一住房是不能抵押贷款的；    
2、如果不是唯一住房是可以申请贷款的；    
3、如果是你的个人财产，你可以直接向银行申请；如果是共有财产，要有共有人一起到银行申请。    
4、你不可以拿别人的房产到银行申请贷款的，只有房主本人到场才行

你好，这个说法是不准亲亲的，其实能不能抵押贷款的话一定程度上取决于您的房子估值以及贷款数额，银行是正规机构，对这个要求严格，您的房子市值如若与贷款金额数额相当，加之一定的工资偿还能力是可以贷款的，希望可以帮到你