请问商品房面积不够怎么办?

这是销售面积与实测面积的误差比问题。
一，面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。
二，计算公式
面积误差比=（实测面积－预测面积）×100%÷预测面积
面积误差比绝对值=(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值*100%/合同约定计价面积
三，法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
1，面积误差比在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实计算，买受人请求解除合同的，不予支持。,
2，面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实测面积小于合同约定面，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超出3%的部分房价款由出卖人双倍返还买受人。

对房屋面积有异议可由房产所有权人委托有房产测绘机构进行重新测绘，原测绘结果有误可追究原测绘机构责任，并要求开发商按购房合同约定进行补偿。  也许你会说确实没有测面积，这个也不能说完全没有可能。  如果你对于房屋实际面积有疑问的话这是拆迁安置的一个原则。

对房屋面积有异议可由房产所有权人委托有房产测绘机构进行重新测绘，原测绘结果有误可追究原测绘机构责任，并要求开发商按购房合同约定进行补偿。
一、根据《房产测绘管理办法》第六条  有下列情形之一的，房屋权利申请人、房屋权利人或者其他利害关系人应当委托房产测绘单位进行房产测绘：
（一）  申请产权初始登记的房屋；
（二）  自然状况发生变化的房屋；
（三）  房屋权利人或者其他利害关系人要求测绘的房屋。
第十七条  当事人对房产测绘成果有异议的，可以委托国家认定的房产测绘成果鉴定机构鉴定。
第二十一条  房产测绘单位有下列情况之一的，由县级以上房地产行政主管部门给予警告并责令限期改正，并可处以一万元以上三万元以下的罚款；情节严重的，由发证机关予以降级或取消其房产测绘资格：
（一）  在房主面积测算中不执行国有标准、规范和规定；
（二）  在房产面积测算中弄虚作假、欺骗房屋权利人的；
（三）  房产面积测算失误的，造成重大损失的。
第二十三条  房产测绘管理人员、工作人员在工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

商品房面积确定的方法是：
1、一般来说，单层建筑物不论高度是多少都按一层计算，按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算建筑面积；多层建筑物的建筑面积按单层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒角以上外围水平面积计算。
2、建筑物内的技术层（管道层、附层、夹层），如果层高超过2.2米的，按其墙外围水平面积计算建筑面积；封闭阳台、挑廊，按其水平投影面积计算建筑面积等等。