个人购二手房贷款流程是什么?

订购房合同、首付房款
凭前面两个材料(首付款需要是正式发票)、身份证、公积金卡、结婚证或单身证明等资料申请公积金贷款
审批申请、确定贷款额度、贷款时间
去贷款银行开具贷款人与共同贷款人的信用证明
与公积金中心指定的担保公司签订公积金贷款担保合同、支付担保费
选择贷款银行、与银行签订贷款合同、开贷款账户
等待银行审批、贷款到账(贷款直接划到你购房的开发商账户上，你的银行账户是用来还贷的)