商品房价格预测谁可以说下?

重庆商品房，首先从价格方面来说，房屋价格是比较便宜的，价格约为8211元/平米，相比于其他地段的低价会比较便宜。因此性价比非常高，所以如果比较重视价格的话，选择它是非常好的。其次，它的周边环境也是非常不错的，绿化很好，为住户提供了良好的生活环境。最后，它的口碑也是非常好，市场占有率极高，而且交通极为方便，因此比较推荐给大家。
价格来源网络，仅供参考。

中金公司研究部分析员张宇在报告中对2017年房地产市场进行了预测：房价不会跌。
2017  上半年将维持平稳，下半年将重回上升趋势。
一、二线城市：销售均价在2017上半年将维持平稳；销售面积在2016  年四季度和2017年一季度预计同比下降30~40%，2017年二季度以后降幅将缩窄到10~20%。预计销售均价和销售面积将在2017  下半年重现正增长。

建立商品房价格预测模型:  
1预测该市房地产发展状况，从市区人口及人均可支配收入分析人口增长和经济发展等各种市场合理因素。建立自由市场竞争的商品房价走势模型。国家宏观调控等因素的影响，建立一个联系国家政策和市场发展商品房价走势模型。  
2收集哈尔滨市的自有房比例，房价，经济发展状况及城市化发展程度等各种数据。分别建立自由竞争式市场下的商品房价格模型和政府干预下的商品房价格模型。