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- 2024-04-26姣姣Devil
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房也是70年的产权 为什么叫小产权房 就是说他只有一本产权证 卖给你的房子 只是一个合同 没有产权证 所以叫小产权房 但是他的使用年限 只要是住宅 就还是70年的
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- 2024-04-26夜雨初晴999
你好,据我所知,小产权房有70年。小产权房不受法律保护,不予登记 也就是说:没人管你,你随便住,没有年限规定 但是一旦面临拆迁等情况的时候,直接就拆了。希望可以帮到你。
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- 2024-04-26匪号叶小二
看产权证和国土证性质;如果住宅的话是70年;土地过了70年后会有部门来评估房子是不是可以继续使用;要是可以继续使用的话;小区业主补交土地出让金就可以继续使用了;希望我的回答对您有帮助。
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