问一问大家买二手房子需要交哪些税?

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上    ；
（2）买方不是首次购房    ；
（3）车库    ；
（4）非普通住宅（商业用房）
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%
希望我的回答可以帮助到您

以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅
或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同
级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；新政策满两年免税
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
你可以根据你房子的面积和价格，算一下你买房付的费用的。
价格来源于网络，仅供参考

（1）契税：个人首次购买90平方米及以下普通住宅的按销售金额的1%计征，90平方米以上的普通住宅按销售金额的1.5％计算；非普通住宅按销售金额的3％计算。关于普通住宅的标准可咨询当地相关部门。                  
（2）交易手续费：3元/平米。                  
（3）工本费：85（产权证）+85（他项权证）。                  
但是，在实际交易的过程中，卖方会把营业税、土地增值税、个人所得税转嫁给买方，所以购房者还是有必要了解这三类税最新的征收标准：                  
（1）营业税：2年之内的普通住宅按差额的5.5％征收，非普通住宅按成交价的5.5%征收；2年之外的普通住宅免征营业税，非普通住宅按差额的5.5％征收。                  
（2）土地增值税：普通住宅免征；非普通住宅3年内按成交价的1%全额征收，3～5年减半征收，5年外免征。  （3）个人所得税：5年之内的住宅，如果不能提供原购发票，按成交价格的1%计算；如果能提供完整资料的，按应缴个税额的20%计算。5年之外的，免征个人所得税。                  
在购买二手房前，购房者要及时咨询相关税率是否有所调整。价格来源于网络，仅供参考！