知道的能说一下名雅苑房价怎么样吗?

售价：  300.0  万
单价：  24000元/㎡
户型：  3室2厅2卫  -  125.00  ㎡
概况：  南北朝向  -  普通住宅  -  16年房龄
楼层：  低层（共24层）
小区：  名雅苑    
位置：  广州  -  天河  -  天河东路
天河区天河东路华康街
交通多路公交（如30路，54路，84路，7路，123路，341路……），地铁二号线一品天下站
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名雅苑房价是12800元/平,地理位置优越，有望升值。
房子南北通透，位于端头位置，楼盘居于小区中央，安静舒适，采光通透明静，大社区物业好，靠近地铁交通便利，附近有学校，医院，商场，方便日常生活，将来的升值潜力大，精装修保养好，景观无敌，采光通风好。
价格来源于网络，仅供参考

名雅苑房价合理的，价格是10780元每平米，该小区总用地面积比较大，内有小学、幼儿园、地下停车场、会所、游泳池、网球场、商场和儿童游乐场等公建配套设施。小区位于广州市天河区，紧靠体育东路、天河东路，西邻天河体育中心，体育中心地铁站紧邻小区入口。价格来源网络，仅供参考。