北京石景山鲁谷房价合不合理?

1、售价：  440.0  万单价：  50574元/㎡
2、户型：  2室1厅1卫  -  87.00  ㎡
3、位置：  北京  -  石景山  -  鲁谷
4、周边配套齐全，紧邻半月园公园，步行去万达五分钟路程还有朝阳医院，地铁一号线八角游乐园站都在小区周边
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合理。
均价：75748元/平方米，小区位于万柳中心区西北三环附近，北京百旺新城景和园南门昆玉河畔，环境优雅，地理位置优越，周边名校林立，中关村三小、万泉小学、第十九中学、中国人民大学、八一中学、北京理工大学。
交通状况公交：311路、325路、336路、337路、977路、959路、112路、116路
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北京石景山鲁谷房价为7500元每平米，该小区交通方便,配套设施齐全,前面是占地1400亩的城西公园,后面是星级农贸市场。专家设计团队将建筑与地形有机结合,充分考虑建筑与城市道路、城西公园入口的空间关系,将自然、尊贵、典雅贯穿于建筑、园林、户型设计上,依照地势将项目打造为梯台式的欧式风情社区,设计有中庭广场、游泳池、蓝球场、休闲长廊等。
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