请问南通小石桥房价便宜吗?

现有南通没有便宜的房子，看你买多大面积的，  首付15万，会离市区很远的，观音山的魅力城便宜，不过只有40年的产权，  房价肯定会降，但最近几年肯定不降，第一个不同意降价的就是GOVENMENT，  是我的话绝不买。
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小石桥花苑，南北通透，室内采光好，南双阳台，北有大平台，阁楼可做储物间，朝南  -  普通住宅  -  13年房龄，3室1厅2卫  -  98.83  ㎡，地址南通市小石桥东侧，价格68.8万元。
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小石桥花苑，简装三室，楼层位置佳，3室  1厅  1卫，  126㎡，110  万  ，小石桥花苑  3室1厅1卫  115㎡，小石桥核心位置，精装拎包入住，南北通透，生活便利，城东核心位置，成熟小区，配套齐全各大银行，商超，乐购，乐天玛特，东景国际，京扬数码广场，新桥菜市场，正常生活需要就在家门口。价格来源网络，仅供参考。