北京朝阳大山子房价合不合理?

国风北京，该小区属于热点——望京区域。整个望京区域内的楼盘价格从2009年初就开始上涨，这也是受市场影响。原因有几点：
一：近几年的不断完善，配套设施愈加完善，交通（公交，地铁，高速，环线），餐饮，娱乐，休闲，教育，医疗等，都具备很便利的条件。这也是整个北京没有几个大型社区能相媲美的。
二：楼盘比较新，尤其是大量的二手房不断成交，出现成本上涨，随之售价也会上涨。再加之最近两年物价都在上涨，楼市也会受到影响。
三：因为该区域多数为2000年后的楼盘，并且地处东北4-5环间（早期很多人以买四年环内的楼盘为理由，说望京楼盘太贵）。现在五环内可选择如此配套设施完善的社区着实不多。
追问
如果在过个3年左右房价还会涨吗
追答
这个很难说。
追问
刚1个月  房价就从2万7涨到3万1.我估计还要涨啊、这以后5环内不让盖房子了、都把人轰到6环外、还有国风北京的地理位置那么好、地铁又近

财富公馆均价：47527元/㎡  ，财富城堡项目基址北京朝阳区东五环沿线首都机场高速旁，一面紧邻CBD，时刻与70%  跨国公司总部、全球  500强、中国巨擘企业保持互动；一面畅连国际机场，瞬息可达，成为对望世界的窗口。公交：苇沟站，359;359;640;640;935快;935快;946;946;955路上行;955路下行，距离项目536米。
价格来源网络，仅供参考。

朝庭公寓
地址：  北京市朝阳区阜荣街8号
均价：44918.0
周边配套
幼儿园:小区幼儿园、天山乐高幼儿园
商场:便利店、高新区综合商贸城、北国超市、卓达服装城
小区内部配套:幼儿园、社区超市、卫生院、便利店
其他:规划25000平方米商业街、天山海世界、华清池、王府饭店
以上价格来源于网络，仅供参考