谁可以说一下垡头北里房价合理吗?

垡头北里
本月均价：32679元/平米，环比上月上涨1.44%。
小区在百子湾车站附近，社区成熟，环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐。内部管理完善，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利，周边配套设施完善，各种档次的饭店、酒楼、娱乐城、文化活动馆等休闲场所应有尽有，满足生活所需。
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垡头北里房价合理，均价：31560元/㎡
地址：【朝阳  国贸CBD】东四环四方桥南1公里垡头
公交路线：公交：31路、41路、743路、348路
内部配套：健身房、洗衣店、停车位、美容美发
公  园：沁春园、  垡头文化广场、  垡头科普文化公园
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我个人感觉房价不是很合理，它的售价为36150元/平方米，这个价格太贵了，虽然说这个小区主打高档住宅，但是周围配套设施不是很成熟，像公交车站就挺少的，这样不是很方便。
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