能不能说一下花都凤凰御景房价怎么样?

现在市面价值5000以上，都是高层吗，从底层往上一直到次顶层每平加20~50不等，其实我不赞同买这两处房产，地理位置不是很优越，不过你内部要是有人的话托托关系能便宜很多，再就是户型不是很好，买房子么就要南北通透的、房间布局整整齐齐的，但像御龙翰府的户型不是很好。
个人建议考虑一下阳光四季的，
1、交通便利，到时有几路公交通，东侧京承高速，西边山头准备建高铁，三四年建成，到时北京到承德就一站地，不用40分钟；
2、环境比较适合居住、养老，空气好，东边是五烈河，西南是滦河，咱承德气候干燥，有这两条河缓解了弊病，比较合适；
3、小区面积比较大，配套设施规划中比较健全，医疗、教育、市场都会有的；
4、外围，北边就是大学城，做点学生类的生意什么的，南边即将成型的工业产业园，方便以后就业。
我不是托呀，我年初在那买的，前两天贷款刚办差不多，现在开的这几栋还都不错，我当时买的是顶层要4000多点，现在估计最少要4800以上了，你要是全款就好多了贷款的话必须有担保人，实在没有就找1+2不动产中介，我花了4000多他们做的担保，这样的话省了自己多跑几次，呵呵。
好了，也没啥说的了，还有估计承德的房价没的降，信不信呀？

花都凤凰御景房价是    6098元/㎡    ，
户型：    3室    2厅    1卫，其面积是    91㎡    （套内89㎡），
装修程度：毛坯        ，房屋类型：商品房。
它的设计将中国传统的院落居住文明和现代生活方式完美结合，在住区中部营造一个数千平米的景观中庭，并使之于多个小庭院有机相连，形成区内收放有度的绿色空间，身居都市而又享有都市中少有的宁静。    
价格来源网络，仅供参考。具体以实物为准

房价;16500元一平。阜阳凤凰御景楼盘位于阜阳经济技术开发区，位置一般，开发区周边配套不是很完善，如：菜市尝超市等几乎没有！但价格相对来说较便宜！离老城区和市区较远
价格来源网络，仅供参考