北京门头沟商品房为何那么贵?

1、首先，交通越来越好。长安街向西一直走就是门头沟，与市区的直线距离并不算太远。但毕竟位于西六环外，这让很多人犹豫不决，通车的六环，预计近期将开通的直通四环、五环高架桥；今年要动工的S1悬浮城铁，已经形成了三横四纵一轻轨的立体路网。阜石路、莲石路以及长安街西延线，快速连接北京城心;快速公交4线20分钟内即可连通门头沟和北京城区，可快速换乘地铁2号线、6号线和10号线;此外，轨道交通S1线将于2015年开通运营，与地铁1号线和6号线无缝接驳。将进一步拉近市区与门头沟的距离。
2、其次，环境有一定优势。永定河是北京的母亲河，全长将近七百公里，其中在门头沟区境内流长100.5公里，随着这两年永定河的改造与沿线公园的建设，以及门头沟背靠西山的自然资源基础，这里的自然环境变得越来越宜居了。

北京门头沟商品房贵。我推荐长安壹号，房价均价84000元一平方
地址；在门头沟永定镇冯西园长安一号，
房价贵的原因；小区优势物管管家式服务，居住舒适安全，绿化面积大，离地铁口步行只要15的路程，公交车站就在小区门口，周边配套配套设施完善，平安银行、民生银行等银行大型超市，商场林立海鲜市场，海鲜烧烤美食街，菜市场，世纪金源购物广场，体育馆，网球馆等名校世纪金源学校，以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格已购买时为准。

“逐步退出煤炭产业对门头沟楼市造成深刻影响。早在2011年之前，门头沟房价很低，但伴随着产业结构和城市功能定位调整，门头沟的土地供应和房价出现了显著增长。”一长期耕耘门头沟的房企相关负责人介绍。克而瑞研究机构统计数据显示，在2011年之前，门头沟每年土地供应量基本在一两块，成交住宅地块平均楼面地价不到2000元/平方米。而到2013年，门头沟供地8宗，成交住宅地块平均楼面地价直线升至万元每平方米，三年时间土地价格翻了三倍。希望能帮到你。