请问北京二手房过户税费怎么算?

需要交纳的税费：  一、  买房人应缴纳税费：  1、  契税：房款的1.5%  （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）  2、  交易费：3元/平方米  3、  测绘费：1.36元/平方米  4、  权属登记费及取证费：一般情况是在200...

你好，首套90平米以下：契税=合同价×1%，首套90平米至140平米：契税=合同价×1.5%，140平米以上或者两套：契税=合同价×3%。希望我的回答对你有所帮助。

北京二手房过户税费算法如下
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%。