谁了解一手房还是二手房好?

站在中介方角度分析做一手房的好处：
通常中介方代理的楼盘一个地区内至少有两个以上，客户量也多，且成交率高，客户看不中这个楼盘可以带到另外一个楼盘；要求自己对楼盘基本信息熟悉便可；在有客户的时候，把客户约到楼盘现场，带客户看房及讲解楼盘信息这方面的工作交给现场销售人员即可，自己只需配合销售人员把客户服务好就可以了。
做二手房的好处：
只要成交价格高了，提成相对的也会提高，发提成的速度相比于一手房快很多，基本走完过户的手续后，业主与客户便会交齐佣金到中介公司；且在中介人员在服务业主与客户时需要不断的了解客户与业主的心理，有利于提升人员的观察能力及销售能力。
站外现场销售角度分析做一手房的好处：
不用自己发网络，打电话找客户，只需在楼盘等待就有客户自己上门，或者中介人员直接带上门；遇到地段好且又是知名大牌的楼盘时，只要销售技巧过关，在开盘当天一天就可以赚个十几万以上。

二手房优点:房子的配套户型  采光等等都是已经可见的了,所以你买起来不会后悔  印象直观  一手房现在一般都是楼花  以后交楼存在了太多的不确定因素.很多时候沙盘上说的和以后建的会不一样  你存在一定的风险.同时一般二手房的配套往往要好于一手房.毕竟已经成熟了  .
另外一个优点:二手房基本上很快就可以入住,一手房往往要等上1年左右
一手房优点;1贷款的层数高  比如在银行一手房最低的首付可以2层  二手房往往就是3层了  你一手房的首付少,同时一手房按揭  的年限要长于二手房  二手房很难做到30年的按揭
2一手房的质量由开发商来保证  二手房是个人保证.二手房的装修如果是个人装修的存在的隐患  以后出了问题你只能自己解决  一手房有问题找开发商(一手房带装修是社会发展的大趋势,国外的一手房都是带装修交楼)
还有一些不好比较的二手房的价格和一手房的价格是很难比较的  很多二手业主缺钱  便宜的程度可能让人吃惊
 一手的开发商缺钱也会便宜出售  
 所以还是看你个人的需求,不过一般来说都是男人对一手和二手的区分不大,满意就好了  
 但是你如果买来结婚还是一手最好,因为女孩子永远都是喜欢新的东西

买房子肯定是一手房比较好啊，  谁愿意买二手房。但是买一手房就是清水房或者开发商一开始就装好的精装房；二手房是别人装修好了住过一段时间的房子或者是别人买来没有住过的清水房。看你个人怎么想吧