沈阳二手房契税是多少?

现在是以家庭为单位了，夫妻双方及未成年子女算是一个家庭，只要有一人名下有住房，都算是二套住房，144平以下，单价6700以下的普通住房契税为3%。如果办理契税时为家庭唯一住房，90平以下普通住房契税为1%，90平以上普通住房契税为1.5%。非普通住房契税为4%不变。

如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。