求告知为什么上海永泰花苑房价有高有低?

永泰花苑比较复杂，房子全是小高层的房子组成的，小区三面都靠路的，而且都是主干道的，所以靠外环，靠上南路的房子价格肯定便宜，小区正中心位置的房子楼层好的价格就肯定高了呀，靠路的房子楼层也不行的房子价格肯定就低了呗
希望我的回答可以帮到您，望采纳。

上海三林永泰花苑房价是均价:    47501元/平，价格43019元/平，地址：浦东-三林丨永泰路630弄。永泰花苑在建筑布局上考虑将高层和小高层有机地排列在一起，形成疏密有致的空间形态和有序的建筑天际线。永泰花苑沿永泰路布置错落进退的14层组合型住宅，并与入口广场结合起来。设计中把几幢12层住宅布置在互相围合的庭园空间中，形成一个绿色氛围。以上价格来源于网络，仅供参考。

上海永泰花苑房价28236元/平米，小区位于三林路1662弄，户型选择丰富，居住实用率高。小区是由多层建筑所组成，区内环境很一般，但因为社区成熟，环境较为幽静，加之出门就是安盛商业街，三林安居苑居民的日常购物还是比较便利的。  以上价格来源于网络，仅供参考。