求大神解答买新房好还是二手房好?

一般来说，二手房相对较好。但也不是绝对的，这要根据个人经济条件及职业因素综合考虑。
如果经济条件允许，可选择条件很好的城市商业中心购买一手房，按自己的需要进行装修。请看对比：
　　1、新旧。一手房多为新房，但大多位毛坯房，需要进行装修。二手房大多都是带装修的，可以直接入住。但同样如果对装修要求较高的，还是选择一手房比较好，毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。
　　2、税费。二手房除了应缴纳的契税外，还需要缴纳诸如营业税等，比新房多出一部分开支。
　　3、现房。二手房大部分都是现房，而新房期房等待的时间较长。
　　4、位置。二手房的位置整体上要比新房要好，其周边配套等资源比新房要成熟。

这要看个人的经济情况，经济好的可以考虑新房，当然旧房也有旧房的好处。
　　新房与二手房的对比
　　1、关于价格：新房跟二手房价格相差非常的大，新房比二手房贵很多。就拿连云港市老面粉厂附近来说，新房售价约5000元每平米，二手房实际成交价约3000元每平米。二手房总价少交的税也少很多。
　　2、关于质量：新房与二手房的质量好坏，非专业人员很难辨别。专业人员也很难百分之百把握。作为买房者只要房子看上去没有问题，并且有正规房产证，就可视为质量合格房产。而且按70年寿命盖得房子，一般不到30年就拆迁了。
　　3、关于装修：新房装修要耗费大量的时间与经历，以及大量的资金，装修用所有东西都要亲自考察，购买，找工人施工。二手房装修起来很方便，很多东西都不要买的，甚至拎包即住。
价格来源于网络，仅供参考

1、新房、二手房其实各有利弊。
2、从入住来说，很多刚需购房者都希望买到房子就能入住，新房以期房居多，在购买之后，要经历漫长的等待，交房后还要经历装修等一大堆烦琐事；
3、而二手房一般是现房，买后可直接装修，装修好的二手房可以直接入住，可谓省时省力。
4、从价格来说，现在市区开发的新房并不多，且价格普遍很高，价格稍微低点的大多都位于离市区较远的地方，而二手房的单价其实也不菲，房子新点、地段好点的二手房比新房还贵，且大多数二手房都要求一次性付款，例如市区一套85㎡的房子，价格7200元/㎡，总价612000元，这对于刚需购房者来说，一次性付60多万元，资金的压力很大。
5、而新房可以办理按揭，根据规定，一般首付是30%，同样按一套85㎡、单价7200元/㎡的房子算，首付只需付183600元，剩余款贷款30年，按基准利率算，以后月供每月差不多2700多元，这样，刚需购房者的压力相对能小很多。
价格来源于网络，仅供参考