哪位了解二套房首付比例是多少?

政策明确，居民家庭拥有一套住房，且相应的住房贷款没有结清的，购买二套住房的首付比例从40%调整为50%。非苏州市的或户籍居民家庭申请购买第二套住房时，应当提供自购房之日起前2年内苏州市区内累计缴纳一年以上个人所得税的证明或社会保险缴纳证明。此外，居民家庭已有两套及以上住房，并且购房的贷款没有结清的，继续停止发放第三套及以上住房的贷款。对于非苏州户籍的家庭，已经有了两套以上的住房，需要再买一套的，除了停止发放贷款，还要停止办理产权登记的手续。对于可能作为投机和投资的买房人有了一定的限制。

2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
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对于购买二套房申请贷款的，南京、苏州两市的最低首付比例分别由70%、60%统一降至45%，其他11个地市的最低首付比例由60%降至40%，贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行。也就是说，南京、苏州两地的二套房首付门槛，比央行规定的最低要求上浮了5%。