北京夏威夷南岸和北岸有什么区别?

北岸还剩下52年产权，而且房子户型都不好，基本上侧卧都是小窗户，特别是1-6号楼都是2个单元碟版楼，7-11号楼还好些，但是没有正南正北的南北通透户型，而且公摊很大，小区绿化不行，人员密集，活动场地小。再就是物业不是很好，小区总是停电，再就是楼间距很小，楼挨着楼。所以价格一直上不去。
南岸小区绿化好，房子户型好，位置离国道更近，开车去北京更方便，周边有泰和城市场，买东西也很方便，再就是楼下很多小店，基本上配套比北岸好些。挨着中央美院，离燕郊正中心，行宫市场，步行街都更近点，小区入住率没有北岸那么高，小区不会太乱，楼间距大。
您参考一下，希望我的回答能帮到你。

你好，据我所知北京夏威夷南岸和北岸的区别：
地址不同：
1、北京夏威夷南岸地址：燕郊行宫西大街与燕顺路交汇处北行600米
2、北京夏威夷北岸地址：燕郊东燕郊京哈公路北侧燕顺路以西
小区不同：
1、北京夏威夷南岸占地面积16.5万平米，总建筑面积37.6万平米，地上31.28万平米，容积率仅为1.9，绿化率48%，是潮白河休闲度假区里舒适度档次的公寓。本项目由25栋板式小高层组成。
2、北京夏威夷北岸地处长安街沿线，国贸向东20余车程全程高速，30可直达首都国际机场，距天津港120公里，是环渤海经济圈的核心区。项目周边有国际使馆村、华堂高尔夫、京华高尔夫、五星级诺富特国际度假村、燕龙马术场等高档休闲娱乐设施。

南岸地理位置更好，美林湾稍微靠里一点，据车站有点距离，不过户型更好些。看你的喜好了。南岸对口学校不知道是冯家府小学不，上学不太方便，要过横道走一段距离。美林湾对口是汇福校，从后门出来就是，不用过道，很近。