问下大家昆明房子首付多少?

昆明买房首付是30%的首付。但是，不是人人都一样的。贷款买房首先涉及到几个问题，
1您是是否是首套贷款买房，还是二套贷款，
2看所购买的房屋的面积（分两种90平米以下和90以上）。贷款是走评估价的。首次买房和二次购房首付比例也是不同的。
所以要根据的具体情况，才可以预知买房首付的。还有一些商业住房首付是50%，也有很多业主购买的，一般是在繁华地段的房子。当然所说的是第一套房，第二套房又另当别论了！

昆明买房首付：  
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;  
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;  
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；  
4、其他的情况最低首付为30%.
希望我的回答能帮助到你

据我了解昆明房子首付多少要看你买的房子是多大，但是银行有贷款利率打折的是不会变的，要是首付在50%以上的话，利率是下浮30%的，而且贷款时看你带多少的年限的，商贷一般男是65岁，女是60岁。比如你现在30岁，房子价格是56万，首付了30万，那么你就贷35年，35年赔26万，每个月就595元。