问下大家房子做抵押贷款利息多少?

根据2015年6月28日最新规定，最新的贷款年利率如下：
1、一年以下至一年（含1年）贷款利率为：  4.85%；
2、一至五年（含5年）贷款  利率为：5.25%
3、五年以上贷款利率为：5.40%！

你好
　　工商银行房产抵押贷款利率严格执行中国人民银行同期同档次期限利率，浮动幅度按照中国人民银行有关规定执行。贷款期限不足6个月的，按6个月档次利率执行；
　　
　　一、短期贷款
　　六个月（含）  4.86%
　　六个月至一年（含）  5.31%
　　二、中长期贷款
　　一至三年（含）  5.40%
　　三至五年（含）  5.76%
　　五年以上  5.94%
　　此外，随着央行降息或者其他事件，工商银行房产抵押贷款也会随着浮动，一般一年会调整一次利率。

房产证抵押贷款利息：一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为6.14%。十年的是6.55%。
贷款额度，是依照住房评估总价的60%--70%（各家银行不一样）。
房产抵押贷款前提是该住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明和土地证。
有房产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证，户口本，结婚证，以及上述住房三证，以及各自收入情况证明，本次贷款用途的证明到本地商业银行咨询办理住房抵押贷款申请手续。

房屋抵押贷款能贷多少主要看这些；要看房子来说的，住宅能贷评估值的7成左右，如果房主名下有公司还可以贷到评估值的8成左右，如果房子是立项是办公、商住两用等那只能贷房子的评估值的5-6成左右，新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买搜索住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。