深圳房产红本与蓝本的区别有谁了解吗?

大红本就是大产权证属于开发商拥有，小红本就是你买了开发商的房子后属于你的产权证，蓝本就是经济适用房或者公有住房的产权，只有拥有了大产权证才能办理出来小产权证，蓝本的用户需要满5年才能上市交易，公有住房的话，还要补缴土地出让费

红本是指市场商品房,在国土局登记并且可以贷款做按揭,可以上市交易的，红本房可以做抵押贷款，最高可以做到房产净值1比1，先息后本，等额本息，随借随还。可以操作的房屋类型有，住宅，别墅，公寓，写字楼，商铺，厂房。蓝本则是指小产权房,如单位的集资房,福利房、微利房等,是不能在国土局登记产权的,必须是一次性付款,不能贷款,蓝本可以交易但土地归属权不属个人。希望我的回答可以帮助到您哦

深圳房产红本与蓝本的区别：
1、红本是房产证原件，此原件是由产权人保管。而蓝本是他项权证，是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
2、一般而言，向银行申请购房贷款或是抵押贷款，抵押权人为银行，如果借款人还清此笔贷款，那么银行会出具相关的资料（他项权证、涂销证明等）去房管局办理涂销手续，那么就不存在蓝本了。
3、商品房的房产证一般是蓝本，红本表示你的房子属于集体或其他团体所有，有居住权，没有所有权，是不能买卖的。只有申请转为蓝本，才能上市买卖。