2016江苏常州房产交付情况怎么样谁能讲下?

1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)；
2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)；
3、  到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；
4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费；
5、取证(交证照印花税5元)。

2016江苏常州房产交付情况
1、有合法的房屋产权证件；  
2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；  
3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；  
4、将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明；  
5、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策；  
6、房屋能正常使用。

1、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
2、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。
3、依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
4、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
希望我的回答能帮到您