合肥房产价格走势有人知道吗?

合肥房产7月新房均价      8193      元/m²      环比上月增长      ↑      0.89%
合肥房产6月新房均价      8121      元/m²
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!

1、价值规律决定：需求固定，供给增加，价格下降。
2、需求方面：人口太少，安徽本身就只有6000多万人口，不提上海了，合肥跟郑州武汉城市人口都差的远，合肥本身的发展，既非商业城市，又非交通要道，经济也只是安徽几大中心之一，提供的就业有限，城市人口难以大量有效持续增加。
3、辐射力太小，省外被江苏（南京）、湖北（武汉）、河南（郑州）、上海、山东紧紧环绕，省内又与芜湖、马鞍山等城市拉不开差距，人才和资源大都极大的稀释，发展虽有，但是发展能力有限。
4、目前合肥工资水平低，最低工资一千，平均工资3千。由于成交量紧缩，目前城市边缘地带二手房房价已经跌至四千+
5、供给：最近几年房地产发展过快，一手房充斥市场，所以在政府宏观调控下今年开发商清仓任务完成后，合肥几乎没有新的需求。目前城市边缘地区出现超过73%的房屋空置率已经能够部分说明了合肥二手房的价格持续下跌
6、所以从2014年初持续到2015年合肥房价会跌至低谷，基本与当年度平均工资水平相配合。2015年成交量会相比于2013年底上涨，房价则会在该价位上维持大平衡。
价格来源于网络，仅供参考

你好，合肥房产价格走势如下：
   2月均价：9215美元/㎡      
   3月均价：11234美元/㎡      
   4月均价：22285美元/㎡      
价格来源于网络，仅供参考，具体以购买为准。