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- 2024-05-02挥之不去215
就目前来看，首套房银行商业贷款买首套房，最少要首付三成，银行贷款七成公积金可以首付两成。
对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%，贷款最多60%。同时，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例为20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付比例为30%。
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- 2024-05-02紫枫2007
第一套房，如果是当地人，可以首付2成，外地人要首付3成，贷款都能贷，但是要开到收入证明，证明你有还款能力。想多贷点或尽快批款，就找个好公司，职位开好点，工资开高点就可以了。
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- 2024-05-02香菇媳妇儿
1、现在首套房贷要付3成，需要的房贷材料如下；
2、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
3、贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明等。
4、二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
5、贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明等。
希望我的回答能帮到您
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