谁能告诉我如何看待房价过高?

个人看待看待房价过高的原因，购房过热的原因比较复杂，主要由市场供求关系、住房被放大的资本属性与人们心理预期等因素决定。随着城市化进程发展，城市居民婚嫁、改善、回迁等住房刚性需求进入高峰期，而我国住房供应体系尚不完善，住房保障法律缺失；房地产高度市场化，土地招拍挂供应模式致使地价不断上涨并推高周边房价；利益集团及境内外投资群体哄抬房价，调控政策温和加上部分地区地方政府不作为致使房价逆调控而上涨，房价屡调屡涨坚定了中国房价必涨的心理预期，导致投资投机需求不断膨胀。

房价过高，原因很多，第一刚性需求大，第二土地资源稀缺，第三热钱炒作推升，第四地方政府推波助澜，第五房地产公司贪婪，等等，不一而足。  房价过高，已经与国民收入脱节，刺激出了楼市泡沫，并已经产生了潜在危机。