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- 2024-04-30杨杨杨远远
不到5年的房产,正常收取契税外,需要交纳营业税。
如果买房首套房,契税是1%,不是首套房,契税是3%,这个是固定不变的。
如果5年内的房产,加上营业税后,大概在8%左右。
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- 2024-04-30听风者三
需要缴纳如何税费:
购买90平米以下房屋首付只需二成
契税=1.5%*总房价 (140平米以下)
大于140平米契税=3%*总房价
印花税=0.05%*总房价
土地交易费=6*建筑面积
中介佣金=1%*总房价 ,
个人所得税1%*成交总价和营业税5.55%*差价(成交价-购入价)都是由卖方支付,目前最新政策满两年免除营业税。
其他可能还有点其他费用例如:银行按揭有抵押登记费200元、评估费(0.3%*贷款金额)
价格来源网络,仅供参考
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- 2024-04-30北京美克
买方:契税3%(或1%或1.5%),
中介方佣金1%,交易手续费 建面*2.5元
卖方:营业税及附加税:
房价*5.65% 个税:
房价*2%(或1%)
中介方佣金:房价*1%
以上价格来源网络,仅供参考
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