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- 2024-04-25赤影妖妖艾可
北京二手房个税细则：1. 出售房龄不足5年及满5年不是家庭唯一住房的，按照二手房交易计税金额的1%全额征收； 2. 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。
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- 2024-04-25必须匿名
二手房买房交营业税 个税 契税三种税
契税票上的日子已经过了五年了 而且只有一套住房 不用交个税 面积在140㎡以下 营业税也不用交
个税=【区域指导价（国家定的）—原值（一手房价格，如果买的就是二手房那么原值不一定是买的时候的价格）—原值契税—本次营业税—装修费（原值最多15%，发票名字和产权人一致）—贷款利息（如果你家房子是贷款买的）】*20%
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- 2024-04-25米米狗狗
二手房交易需要交纳的税费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%，首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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