北京海晟名苑二手房房价情况哪位清楚?

房屋税费包括：契税，营业税，个税。其中契税国家新政策出来了具体情况如下：
契税：根据新政策，以家庭为单位唯一一套购房，90平米以下交合同价的1%，90到140平米（不包括140平米）的征收1.5%。140平米以上征收3%。如果不是契税不管是多大平米的同意征收3%。
营业税：没满5年小于140平米的征收差额（当时的过户价格和现在的合同价格差）的5.5%，大于等于140平米的征收合同价的5.5%。满5年小于140平米的不用征收。大于等于140平米的征收差额的5.5%。
个税：有两种征收方法，一个是征收合同价的1%，另一个是征收差额的20%。满5年没有

房价平均19410元/㎡
北京海晟名苑二手房房价3室2厅1卫          面积是166.00㎡          要价145.0万          平均22025元/㎡
北京海晟名苑二手房房价3室2厅1卫          面积是103.00  ㎡        要价158.0万            平均15339元/㎡
北京海晟名苑二手房房价4室2厅2卫          面积是168.00  ㎡        要价180.0万          平均10714元/㎡
价格来源网络，仅供参考。

北京海晟名苑二手房房价：
海晟名苑  84149元/平
地址：东城区-东直门东城区东直门外大街乙36号院
 
1100万2室2厅2卫122平米
1600万3室2厅2卫151平米
价格来源网络，仅供参考